Beisheim-Center

Bereits in den zwanziger Jahren war der Potsdamer Platz Zentrum für Handel, Vergnügen und wichtigster Verkehrsknotenpunkt Berlins. Die Wiederbelebung des historischen Ortes schrieb Zukunftsgeschichte. Viele Architekten haben dort Meisterwerke geschaffen, die Tausende von Besuchern täglich in ihren Bann ziehen.

DIE SITUATION

Am Potsdamer Platz, dem alten und neuen Herzen Berlins, wurde im Auftrag der Immago AG das Beisheim-Center errichtet. Das Ensemble umfasst zwei hochklassige Bürogebäude und luxuriöse Apartments sowie die Fünf-Sterne-Hotels The Ritz-Carlton, Berlin, und Berlin Marriott Hotel. In eleganter Architektur amerikanischer Prägung wurde mit dem Beisheim Center die Bebauung des Potsdamer Platzes vollendet.

AUFGABE

TRIGON Immobilien wurde bei diesem Projekt vom Bauherrn und Eigentümer mit der Geschäftsbesorgungbetraut. Zu den umfänglichen Aufgaben gehörten unter anderem die kaufmännische Projektsteuerung, der Verkauf der Eigentumswohnungen, die Projektbuchhaltung sowie das Kosten- und Zeitcontrolling. Auch die Vermittlung der Hotelpachtverträge erfolgte durch TRIGON Immobilien.

ARCHITEKTUR

Das Beisheim-Center ist neben dem Sony Center und dem Daimler-Areal das prägende städtebauliche Ensemble am Potsdamer Platz: eine erstklassige Immobilie und ein unverwechselbares architektonisches Ensemble in prominenter Lage. Insbesondere durch den markanten Kopfbau der Tower Apartments und des »The Ritz-Carlton«, Berlin wurde die Skyline des Potsdamer Platzes um ein weithin sichtbares Wahrzeichen erweitert.

Klare Formen und moderne Sachlichkeit bestimmen die Architektur, die auf Stein statt auf Stahl und Glas setzt. Damit sind die Architekten zu den Wurzeln moderner Stadtarchitektur zurückgekehrt. Die Gebäude, die sich um einen neu geschaffenen öffentlichen Platz gruppieren, den Inge-Beisheim-Platz, stehen auch für das Konzept der „verdichteten Stadt“.

THE RITZ-CARLTON, BERLIN

Die Krönung aller Luxushotels ist ohne Zweifel das The »Ritz-Carlton«, Berlin. Im Beisheim-Center am Potsdamer Platz fi ndet das Fünf-Sterne-Superior Haus die bedeutende Adresse, die seinem legendären Ruf gerecht wird. Um die anspruchsvollen

internationalen Gäste nach allen Regeln der Hotelkunst zu verwöhnen, wird auf Angebot und Leistung größter Wert gelegt. Neben einem Badebutler, einem LaPrairie Spa und den außergewöhnlich luxuriösen Zimmern bietet das Haus unter anderem herausragende Speisen in den Restaurants und eine besonders private Atmosphäre in der Club Lounge.

BERLIN MARRIOTT HOTEL

Ein leuchtendes Atrium von 35 m Höhe erwartet den Besucher im Berlin Marriott Hotel, das sich in unmittelbarerNachbarschaft zum »The Ritz-Carlton«, Berlin, befindet. Mit dem Berlin Marriott Hotel ist ein Haus mit herzlichem 5-Sterne-Service entstanden, das durch seine spektakuläre Architektur ebenso beeindruckt wie durch seinen unvergleichlichen Standort. Das Hotel bietet 379 elegant eingerichtete Zimmer, inklusive acht Junior Suiten, einer 170 Quadratmeter großen »Capital Suite«, einer Executive Lounge mit Blick über Berlin – als Hotel im Hotel – sowie einem 900 Quadratmeter großen Veranstaltungsbereich. Als kulinarisches Highlight besticht das Restaurant »Midtown Grill« mit den »Best steaks in town« im US-amerikanischem Stil und offener Showküche.Auch die Exchange Bar & Lounge mit der hoteleigenen Radiostation »Studio 4«, moderiert von JazzRadio101.9 und der Health Club mit Sauna, Pool und Fitnessbereich zeugen von der ausgesuchten Gastlichkeit, für die Marriott Hotels bekannt sind.

STELLPLäTZE

Das im Innenstadtraum bestehende Parkproblem beantworteten die Entwickler für das Beisheim-Center durch drei Tiefgaragen mit insgesamt rund 400 Stellplätzen. Die Zufahrten sind kameraüberwacht und durch Drehtore mit dahinter liegender Schranke gesichert. Über weitere Schranken gelangt man in die für die verschiedenen Gebäude reservierten Bereiche der Garagen. Die Zufahrten zu den Tiefgaragen befinden sich in der Auguste-Hauschner-Straße und in der Ebertstraße. Die Parkgaragen haben unterirdische Zugänge zu allen vertikalen Erschließungskernen. Die Straßen »Berliner Freiheit« und »Am Park« sind Privatstraßen und lassen keinen öffentlichen Durchgangsverkehr zu.

LAGE

Das Beisheim-Center befi ndet sich im Stadtzentrum Berlin-Tiergarten in 1A-Lage auf dem Lenné-Dreieck, dem nördlichen Teil des Potsdamer Platzes. Benachbart sind das Sony Center, das Daimler-Areal und der Leipziger Platz. An der nördlichen Seite des Beisheim-Centers beginnt der 210 Hektar große Tiergarten. Das Regierungsviertel mit Reichstag, Kanzleramt, Bundesministerien und Landesvertretungen