FLENBSBURG GALERIE

Die Herausforderung bei Shopping Malls besteht oft darin, moderne Architektur in einen alten Stadtkern zu integrieren, ohne die städtebauliche Homogenität zu zerstören. Zugleich soll die Architektur zukunftsweisend und einladend gestaltet sein, so dass Einkaufen zu einem Erlebnis wird.

DIE SITUATION

In der nördlichsten Stadt Deutschlands hat TRIGON Invest ein innerstädtisches Shopping-Center realisiert. In Ergänzung zur Fußgängerzone und Haupteinkaufsstraße erhielt die traditionsreiche Fördestadt ein attraktives und modernes Einkaufszentrum. Die interessante und anspruchsvolle Herausforderung lag bei der städtebaulichen Integration in die bestehende Stadtstruktur unter Beachtung der denkmalgeschützten Häuser in der unmittelbaren Umgebung.

DIE LÖSUNG

Mit Hilfe einer zurückhaltenden und leichten Glaskonstruktion gelang es, ein denkmalgeschütztes 400 Jahre altes Gebäude in den Haupteingang der neuen Shopping Mall zu integrieren und dabei ein gelungenes Zeichen moderner Architektur zu setzen. Das Projekt gilt als ein gelungenes Beispiel für die maßvolle Weiterentwicklung denkmalgeschützter Innenstädte.

DIE LAGE

Die Flensburg Galerie befindet sich in der 1a-Lage zwischen Holm und Angelburger Straße, der Haupteingang öffnet sich zum belebten Südmarkt. Die Planung hat sich bewährt: die Flensburg Galerie, bei deren Namensgebung die Flensburger mit einbezogen wurden, ist heute eine beliebte Shopping Mall, die täglich von mehr als 18.000 Menschen besucht wird.

SERVICE AM KUNDEN

Den Kunden stehen 250 Kundenparkplätze und weitere 740 Parkplätze in dem über eine Fußgängerbrücke angebundenen Parkhaus der Holmpassage zur Verfügung.

VERKEHRSANBINDUNG

Beste Innenstadtlage mit direkter Anbindung an die Fußgängerzonen „Holm“ und „Angelburger Straße“. Mit dem Auto bequem erreichbar über Süderhofenden, Einfahrt Reismühlenhof mit direkter Zufahrt in beide Parkhäuser.

Mit dem Bus ist die Flensburg Galerie über die Haltestelle Flensburg/ZOB mit direktem Zugang über die Holmpassage erreichbar.

EINZELHANDELSFLÄCHEN

Das großzügige innerstädtische Shopping-Center verfügt über ca. 20.000 m² Einzelhandelsmietfläche. Mit einem attraktiven Branchenmix, über 80 Fachgeschäften auf 3 Ebenen, 250 Stellplätzen in der Tiefgarage und weiteren 740 Stellplätzen im benachbarten Parkhaus bietet die Flensburg Galerie ein besonderes Einkaufserlebnis. Die Stadtbibliothek, die Volkshochschule, das Kulturbüro der Stadt Flensburg sowie zusätzliche Büros ergänzen das für Deutschlands Norden einmalige Dienstleistungs- und Serviceangebot.

MIETER- UND BRANCHENMIX

Eine besondere Anziehungskraft erreicht die Flensburg Galerie durch die Ansiedlung starker Ankermieter. Das Thema Lebensmittel und »Schlemmen« ist Schwerpunkt im Erdgeschoss Angelburger Straße. Auf rund 1.900 m² hat der Lebensmittelmarkt REWE seinen ersten Standort in der Fördestadt eröffnet. In unmittelbarer Nachbarschaft zu REWE befindet sich das großzügige Schlemmerland. Hier sorgen neun Gastronomiebetreiber für die kulinarische Versorgung. Weitere Dienstleistungs- und Nahversorgungsangebote runden den Branchenmix auf dieser Ebene ab.

Im Erdgeschoss Holm hat das dänische Lifestyle-Kaufhaus »Sinnerup« seine erste Deutschlandfiliale eröffnet. Bekleidung aus eigener Produktion, hochwertige Wohnaccessoires, Küchenutensilien und Kleinmöbel werden auf über 2.500 m² angeboten. Dazu finden die Besucher hochattraktive Mode- und Trendshops, wie Kult, Tally Weijl, Jeans Fritz, Jack Wolfskin und L’Zwo. Schuh- und Schmuckgeschäfte, wie Lloyd, Clarks Gabor und Roland Schuhe runden das Einkaufserlebnis in der Flensburg Galerie ab und lassen den Einkauf zu einem ganz persönlichen Highlight werden.